얼마 전(2023년 1월 30일)부터 한국주택금융공사가 공급하는 정책 주택담보대출 상품인 ‘특례보금리자리론’의 신청이 시작되었습니다.
기본적으로 연 4%대 고정금리로 대출을 받을 수 있고, 우대금리를 모두 적용 받는다면 금리를 최저 연 3.25%까지 낮출 수 있는 상품인데요.(2023년 1‧2월 기준) 주택가격 9억원 이하 주택을 담보로 최대 5억원을, 최장 50년까지 빌릴 수 있고요.
이와 같은 기본 조건들에다 다른 정책 금융상품들과는 다르게 소득이 높더라도 대출을 받는데 제한이 없고, DSR(총부채 원리금 상환비율) 규제도 적용되지 않으며,
기존 주담대에서 갈아타더라도 중도상환수수료를 내지 않아도 된다는 유리한 조건들까지 더해지며 특례보금자리론에 큰 관심이 쏟아지고 있어요.
주택가격 9억원 이하 주택을 담보로, 최대 5억원 한도 내에서, 최장 50년까지 고정금리로 대출 받을 수 있는 특례보금자리론은 1년간 한시적으로 운영을 시행할 예정입니다.
대출신청자 조건은 무주택자 또는 1‧2주택자(2주택자는 기존 주택 처분조건)이구요
주택 구입 용도, 기존대출 상환 용도, 임차보증금 반환용도로 사용이 가능해요.
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